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Bürofläche zum Kauf
349000 €
6Zimmer
153,5 m²Bürofläche

sabine modlich immobilien
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Frau Sabine Modlich
sabine modlich immobilien

VHB***Schöne Praxis im klassischen Altbau

Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf.
Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt.

Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen.

Sehr schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen.

Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1.200,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Südoststadt, Offenburg (77654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der beliebten Offenburger Oststadt. Stadtnah, zur BAB wenige Minuten.
In der Strasse sehr viele schöne weitere Altbauten.

Parkplätze in der Strasse vor der Haustüre vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
Provision für Käufer
Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Laufende Kosten
Hausgeld
355 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

sabine modlich immobilien
sabine modlich immobilienGewerblicher Anbieter
Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine Modlich
Frau Sabine ModlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g65k5n
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  • Exposé