Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €3.326,67 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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3,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

574 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Titisee, Titisee-Neustadt (79822)

Titisee-Neustadt ist eine Gemeinde im südlichen „Naturpark Schwarzwald“ in Südwestdeutschland.
Die Gesamtbevölkerung von Titisee-Neustadt beträgt 12.493 Einwohner (Stand 23.09.2017) und glie-dert sich in den einzelnen Stadtteilen wie folgt auf:
Neustadt 9.124, Titisee 2.341, Waldau 394, Schwärzenbach 242, Rudenberg 169, Langenordnach 223.
Der Titisee mit seiner Seestraße zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen in Deutschland, mit ca. 588.000 Übernachtung p.a. (vor Corona).
Das Seeufer mit Blick über den herrlichen Schwarzwald-See lädt viele Erholungssuchende zum Verweilen ein. Den typischen Hochschwarzwald – am Titisee finden Sie ihn. Eine Bootsfahrt im Schatten der waldigen Berge gehört ebenso zum Pflichtprogramm wie der Erwerb des einen oder anderen typischen Souvenirs, wie Kuckucksuhr oder Schwarzwälder Schinken, das die typischen Schwarzwald-Geschäfte anbieten.
Mit der „Runde“ einmal um den See, haben Aktive allerdings nur einen kleinen Teil des Sportangebots in Titisee-Neustadt kennengelernt. Wanderer und Nordic Walker, Ski-Fahrer, Radler und Mountain-biker, Golfer und Schwimmer. Sie alle finden ein ausgiebiges Revier rund um den heilklimatischen Kurort. Außergewöhnliches Urlaubsvergnügen bietet ein Ausflug mit dem Quad, die Traktorgaudi, Klettern im Action Forest oder Schwimm- und Rutschvergnügen im Badeparadies Schwarzwald mit seiner spektakulären Rutschenlandschaft, dem Galaxy Schwarzwald.
Eine Wohlfühl-Oase in der Gemeinde Titisee.
Das Haus liegt in ruhiger Lage, direkt an einem Wald, und ist wie folgt aufgeteilt:
In der Eingangsetage OG. befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, mit einem großzügigen und hellen, beheizbaren Wintergarten, sodass man das ganze Jahr diesen Wintergarten nutzen kann. Ebenso befindet ist auf dieser Etage ein Gästetoilette sowie ein kleinere Wohnküche und großer Flurbereich.
Im Wohnzimmer ist ein Echtholzparkettboden und Kachelofen, zum warmen Verweilen in der kalten Jahreszeit. Das Wohnzimmer kann nach Bedarf auch in 2 Räume aufgeteilt werden.
Angeschlossen an das Wohnzimmer ist der beheizbare Wintergarten über die komplette Hausbreite.
Im Erdgeschoß befindet sich ein gr. Zimmer mit Kaminofen, sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Echtholzparkett. Beide Zimmer haben den Zugang zu der überdachten Terrasse. Aufgrund der großen Fensterfront sind beide Zimmer sehr hell und wohnlich.
Desweiteren sind noch das Badezimmer mit Dusche sowie Heizraum und Kellerraum hier untergebracht. Die Heizung wurde vor kurzer Zeit erneuert.
Derzeit ist ein Kurven-Treppenlift installiert. Nach Bedarf kann dieser genutzt werden bzw. auch demontiert werden.
Zu diesem Objekt gehören 1 Garage und 1 Carport. Eine Garage ist an dem Haus angebaut, das Carport ist für die Abstellmöglichkeit eines Wohnmobils konzipiert, auch als Werkstatt nutzbar oder als ….!!!!
Haben wir ihr Interesse geweckt....dann freuen wir uns über Ihr Kontaktaufnahme.