Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 390.000 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 453 m²<br/>Grundstück Roxheim 55595

Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück

Privater Anbieter ggFyP

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Einfamilienhaus in Roxheim

Entdecke dein neues Zuhause in Roxheim!

**Highlights:**
- **Wohnfläche:** 156 qm, verteilt auf 5 Zimmer
- **Garten und Terrasse:** Genieß die Ruhe in deinem abgeschlossenen Hof
- **Neuwertige Einbauküche:** Perfekt ausgestattet und bereit zum Kochen

**Renovierungen:**
- **Neue Gasheizung (2020):** Mit Solarunterstützung für Warmwasser
- **Sanitäreinrichtungen (2011):** Komplette Renovierung aller Bäder
- **Wohnräume (2020-2024):** Frisch renoviert und bereit zum Einziehen
- **Elektrisches Hoftor (2017):** Modern und sicher mit Funksteuerung
- **Dachstuhl (2018):** Komplett erneuert inkl. Ziegel und Dachfenster
- **Dachgeschossdämmung (2023)

Aufteilung

EG - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Hof und Garten, Bad mit Dusche und WC, Gäste WC (derzeit als Vorratsraum) und eines HWR.

OG- 3 Schlafzimmer davon Eltern Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank, großes Bad mit Dusche und Badewanne.

DG-- 2 großen Räumen.

Es befindet sich eine Garage auf dem Grundstück inkl. 2 Nebengebäude Gewölbekeller und viel Stauraum für Hobby etc.

**Von privat:** Kein Makler, keine zusätzlichen Maklerkosten!

Bei Interesse gerne per Mail melden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Roxheim (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 3.000 Einwohner zählende Gemeinde beeindruckt mit einer hervorragenden Infrastruktur:

. Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen im 1 km entfernten Hargesheim
. Supermärkte und Drogerien: Rewe, Aldi, DM
. Bäckerei
. Apotheken, Ärzte, Physiotherapeut
. Banken: Volksbank und Sparkasse
. Winzer, Weinstuben und Gasthaus
. Reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitangeboteu

Die Anbindung an die nahegelegene Autobahn und die geographische Nähe zur 60.000 Einwohner zählenden Kreisstadt Bad Kreuznach unterstreichen die hervorragende Lage der Gemeinde:
35 Autominuten nach Mainz
45 Autominuten nach Wiesbaden

Energie und Bauzustand

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter ggFyPDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g65z5q

Referenznummer: 4voAch5cST-1#RuxkW