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Wohnung zum Kauf
379000 €3.383,93 €/m²
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
Gmunden (4810)

IMMOVENCE GmbH
Herr Jürgen Nussbaumer
IMMOVENCE GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
379000 €
3.383,93 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Hochwertiger & voll möblierter (Zweit-) Wohntraum mit Traunstein-Blick in Gmunden zu verkaufen

Hochwertiger & voll möblierter (Zweit-) Wohntraum mit Traunstein-Blick in Gmunden zu verkaufen

Inmitten von Gmunden an der Bahnhofstraße gelegen, offenbart sich dieses Refugium im dritten Stock als oberösterreichischer Wohntraum (112 m²) - von außen uneinsehbar, hoch über der Stadt gelegen, eine wahre Rückzugsoase für jedes Alter. In einer gepflegten und professionell betreuten Wohnanlage mit ruhiger und herzlicher Nachbarschaft präsentiert sich diese liebevoll gestaltete Wohnung als hervorragender Hauptwohnsitz und ideale Zweit-/ Wochenendwohnung zugleich. Der kaum vorhandenen Abnutzung sieht man an, dass sie bisher ausschließlich als Zweitwohnung genutzt wurde.

Warme Pastellfarben und hingebungsvoll gestaltete Details, auf denen das Sonnenlicht tanzt. Wer die Schwelle dieser Wohnung überschreitet, dem geht das Herz auf. Der lange Flur öffnet sich als Symphonie aus quadratischen Fliesen in ocker-beige, flankiert von apricotfarbenen Wänden, hellen Holzmöbeln mit Sitzgelegenheit und einer Wandnische mit Glastür. Machen Sie es sich gemütlich!

Beim Betreten des großzügigen, südlich ausgerichteten Wohnzimmers wird die Farbpalette durch die dramatischen Rottöne der Vorhänge erweitert - ein passender Rahmen für den atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt auf den Traunstein und den Grünberg. Hier lädt eine moderne Couchgarnitur auf Parkettboden zum Entspannen und zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Ob Ihre Lieblingsmusik oder die spannende Serie, genießen Sie kristallklare Töne und brillante Farben auf der Bang & Olufsen TV- und Soundanlage, die mit verkauft wird - inklusive zweier ..

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Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Genießen Sie die erstklassige Lage, sieben Gehminuten von der Esplanade entfernt, inmitten aller Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und nur wenige Minuten von der Natur Oberösterreichs entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über wandern, baden und bald sogar den Christkindlmarkt besuchen!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://immoquelle.at/Property/hochwertiger-und-voll-moblierter-zweit-wohntraum-mit-traunstein-blick-in-gmunden-zu-verkaufen/"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

IMMOVENCE GmbH
IMMOVENCE GmbHGewerblicher Anbieter
Vorchdorfer Straße 64, 4643 PETTENBACH
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Partnerschaft
Herr Jürgen NussbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2g68y5c
Referenznummer: OBGC202410111246500051c2949b862
IMMOVENCE GmbH
Herr Jürgen Nussbaumer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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