Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

795000 €795.000 €9.355 €/m²

Finanzierung ab 3148 €/Monat

---

3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Wasserburger Landstraße 279, Waldtrudering, München (81827)

---

Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis

Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet.
Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden.
Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück.
Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung.

Im Bewusstsein dessen, dass durch die exponierte Lage an der Wasserburger Landstraße mit seinem turbulenten, städtischen Leben und den vielen Einrichtungen auch das Verkehrsaufkommen, insbesondere während der Öffnungszeiten, gegenüber den dahinterliegenden Straßenzügen, natürlich eine Rolle spielt, wurde auch die Preisfindung angepasst.

Gerade in Zeiten von Teuerungen, Zinsanstiegen und den nicht zu unterschätzenden Inflationswerten, sind hier noch günstigere Einstiegspreise möglich.

Warum auf Wohnraum mit ausreichend Wohnflächen, Lebenswert und hochwertige, praxisgerechte Architektur verzichten, wenn dies auch über moderate Einstiegspreise beibehalten werden kann?

Auszug aus Baubeschreibung *alle Einheiten mit Aufzug erreichbar

*hochwertige, verfüllte Außenwandziegel

*auch die meisten Innenwände als wohngesunde Ziegelwände

*Parkettböden als Landhausdiele in allen Räumen, außer in Bädern

*Besondere Nutzung der Dachfläche mit Dachterrassen und freiem Blick

*geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm

*elektrisch bedienbare Rollos an allen Fenstern

*alle stehenden Fenster in 3-fach Verbundverglasung nach DIN-Vorgaben

*Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper

*behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen

*kostensparende Luftwärmepumpe, optisch und akustisch unauffällig installiert

*reichhaltige Elektroausstattung Besichtigungstermine Wir denken:

Bezahlbares, Hochwertiges, Geschmackvolles und dazu attraktiv Verpacktes ist auch in diesen Zeiten durchaus möglich

Deshalb:Sprechen Sie uns hierauf gerne an.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.