Wohnung zur Miete

945 €945 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

107 m²Wohnfläche

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Wipperfeld, Wipperfürth (51688)

Diese Wohnung befindet sich in einem großen Dreifamilienhaus, was 2023 komplett renoviert bzw. modernisiert wurde. Es ist in Wipperfeld gelegen.
Das Objekt befindet sich auf einem 698 m2 großen Grundstück.
Das große Grundstück ist blickdicht eingezäunt, eine tolle Wohlfühloase, Kinderspielplatz oder einfach ein schöner Platz zum Relaxen.
4,5 -Zimmerwohnung Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung hat 4,5 Zimmer und ist ca. 107 m2 groß.
Sie umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro
oder auch als weiteres Kinderzimmer nutzbar, Küche, Bad und
Gäste-WC, sowie einen großen Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Außerdem ist die Mitnutzung der Terrasse und die Mitnutzung des großen Gartengrundstückes erlaubt.
Im Kellergeschoss findet man die Garagen und weitere Räume. z.B. Heizungsraum, Wäscheraum und Kellerräume.
Jede Wohnung besitzt einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Wäscheraum.

Wipperfeld liegt im westlichen Teil von Wipperfürth an der Bundesstraße 506 zwischen Wipperfürth und Bergisch Gladbach.
Wipperfeld zeichnet sich durch seine idyllische und kinderfreundliche Lage aus.
Hier können die Kinder noch beruhigt draußen auf der Straße spielen.
Weiträumige Grünflächen und der angrenzende Wald, sowie der kleine Bach laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Es gibt viele Rad - und Wanderwege. Die große Dhünntalsperre liegt auch ganz in der Nähe.
Im Ort befinden sich die Kirche, Spielplatz, Kindergarten, Schule und Vereine.
Man findet hier ebenfalls eine Sparkassenfiliale, eine Arztpraxis, einen Bäcker und einen Fiseursalon.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges Informationen zur Miete:
In der Kaltmiete ist die Küchennutzung in begriffen. Außerdem werden 80,00 € für den Garagenstellplatz und 40,00 € für den Außenstellplatz berechnet.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten kalt.
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien)
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Immobilien-Thiersch
Regina Thiersch
Mobil: 0178-23142406
Immobilien-Thiersch@t-online.de
PPR-Service@t-online.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 18.50, Distanz vom Zentrum: 7.00