Wohnung zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Werdohl Werdohl 58791

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche

Herr Wolfgang Böhs

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Schöne 4-Zimmer-ETW inkl. Balkon in zentraler Lage von Werdohl!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werdohl! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1979 erbauten Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein komfortables und stilvolles Ambiente.

Der Bodenbelag der Wohnung ist vielfältig und hochwertig. Sie finden hier Fliesen, Teppichboden, Parkett und Vinyl, die zu einer wohnlichen Atmosphäre beitragen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der Sie zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.

Die formschöne Einbauküche bleibt Ihnen erhalten und bietet die perfekte Grundlage für Ihre Kochabenteuer.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Sie kann für 6.000,00 € zzgl. erworben werden.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in Werdohl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Werdohl, Werdohl (58791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese zentrale Lage dieser Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Autobahn ist nur 7,35 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist lediglich 0,38 km entfernt, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule in nur 0,36 km erreicht werden können. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 8,05 km Entfernung und ist ebenfalls gut erreichbar.

Diese Lage bietet ein ideales Umfeld für jeden, der die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen kombinieren möchte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.505,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.505,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.003 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 8.05, Distanz zur Autobahn: 7.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Wolfgang BöhsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ap57

Referenznummer: 279