Schicke Bürofläche ca. 115 m² mit Empfang und 4 Einzelbüros in Braunschweig-Gartenstadt
Wir präsentieren Ihnen hier eine helle und gepflegte Bürofläche im Gewerbegebiet von Braunschweig-Gartenstadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Bürofläche umfasst:
Empfangsbereich mit kleiner Teeküche (ca. 22 m²)
4 Büros (ca. 30 m², 19 m² und 2 x 15 m²)
Abstellraum
Herren- und Damen-WC
Der Empfangsbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, während in den Büroräumen ein gepflegter Teppichboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbehof in Braunschweig-Gartenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl renommierter Unternehmen aus, darunter:
Autohäuser
Werkstätten
Bau- und Gartenmärkte
Globus-Markthalle Braunschweig
Die Autobahnauffahrt Braunschweig Süd/West ist nur 500 Meter entfernt und garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zudem stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung und Besonderheiten
Lichtdurchflutete Räume mit funktionaler Raumaufteilung
Empfang mit integrierter Teeküche
Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen/Teppich)
Separater Abstellraum
Damen- und Herren-WC
Ausreichend Parkmöglichkeiten
Verfügbarkeit
Die Bürofläche kann ab Dezember/Januar/Februar übernommen werden und bietet somit Flexibilität für Ihre Planung.
Fazit
Diese Bürofläche vereint eine attraktive Lage, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in Braunschweig-Gartenstadt suchen.
Energieausweis: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.
Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Exposés dienen einer Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein die jeweils abgeschlossenen Mietverträge.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Peter Freudenstein
Tel.: 0531 20 69 072
Mobil: 0179 68 64 553
