Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.880 €/m²

Finanzierung ab 1247 €/Monat

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3Zimmer

61,1m²

1.Geschoss

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Buch, Berlin (13125)

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Das alte Stadtgut, heute Ortsteil von Berlins einwohnerreichstem Bezirk Pankow, bietet seinen Bewohnern Erholung und entspanntes Leben abseits der Großstadthektik, verfügt jedoch auch über beste Anbindung ins Berliner Zentrum. Innerhalb von rd. 20 Minuten sind die wichtigsten Ziele per S-Bahn erreichbar – dazu gehören das Brandenburger Tor mit dem Prachtboulevard „Unter den Linden“, die Friedrichstraße, der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz, der mit seiner modernen Architektur wie kein anderes Bauprojekt für das „neue“ Berlin steht sowie der Hauptbahnhof, wichtigster Eisenbahnknoten Berlins.

Über die B2 oder die A10 gelangt man auch mit dem Auto schnell und bequem ins Zentrum oder in andere Berliner Stadtteile.

In kaum einem anderen Berliner Stadtteil sind Dynamik und Wandel so stark erkennbar wie in Buch. Der renommierte Wissenschaftsstandort Berlin-Buch wächst und mit ihm der Bedarf an hochwertigem Wohnraum.
„Die Gesundheitsstadt“ wird Buch auch genannt; rund ein Drittel des Pankower Ortsteils besteht aus Geländen von Kliniken, Pflegeeinrichtungen, Forschungsinstituten und Unternehmen der Biotechnologie und Medizintechnik.
Buch hat jedoch weit mehr zu bieten. Die besondere Lage im Grünen, die schnelle Anbindung in Berlins Zentrum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot machen den schönen Stadtteil lebens- und liebenswert.
Besonders die grüne und ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zum Naturpark Barnim wird von den etwa 13.000 Buchern geschätzt.

Ausgedehnte Wälder, herrliche Seen und der großzügige Schlosspark bieten viele Möglichkeiten für Ausflüge, Sport und Erholung und laden zu langen Radtouren, beispielsweise über den Fernradweg Berlin Usedom, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Unweit des Stadtteils liegt der Liebnitzsee im benachbarten Brandenburg, der durch sein klares, reines Wasser ein beliebter Badeort der Berliner ist.

Wer gern sportlich und aktiv seine Freizeit nutzt, kommt in den Kletterfelsen bzw. im Kletterpark Panketal, auf dem BMX-Gelände AirVolksPark, der Schwimmhalle Buch oder in einem der ansässigen Sportvereine auf seine Kosten. Spannend für Kinder und Jugendliche ist die Moorwiese, ein pädagogisch betreutes Abenteuer und Archäologiespielplatz mit vielfältigen Aktivprojekten. Ebenso umfangreich ist das kulturelle Angebot im Quartier.
Der Künstlerhof, ehemaliger Gutshof in Berlin-Buch, beherbergt neben zahlreichen Ateliers und Werkstätten ein Restaurant mit schmackhafter klassischer und mediterraner Küche und einen wunderschönen Veranstaltungssaal mit ländlichem Charme. Regelmäßige Ausstellungen der Künstler und Events wie Konzerte, Lesungen, Revuen oder Kabarett finden hier statt. Auch der Besuch der barocken Schlosskirche, ein historisches Bucher Kleinod aus dem 16. Jahrhundert, lohnt sich; fast täglich werden hier Konzerte oder Veranstaltungen für jede Altersklasse angeboten.

Bildungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden: in Buch gibt es derzeit mehrere Kitas, Grund- und Oberschulen. Alles, was man für das tägliche Leben braucht, ist schnell fußläufig erreichbar – Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Schlosspark-Passage bietet neben der Stadtbibliothek diverse Shoppingmöglichkeiten. Buch ist ein Ort zum Wohlfühlen – für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren.