Wohnung zur Miete 1.260 € 4 Zimmer 99,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
1260 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
99,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Elisabeth Strittmatter

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen über 2 Etagen schicke, renovierte 4-Zimmer Altbauwohnung zwei Badezimmer, Einbauküche, Tiefgarage Keller

Diese stilvolle, innovative 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem grundsanierten, Denkmalgeschützten Gebäude im Neubaugebiet Von Richthofenpark in Villingen. Die Wohnung ist zur Erstvermietung frei. Ausgestattet mit einer modernen, weißen Einbauküche und traumhaften Bädern wohnt es sich auf hohem Niveau. Die offene Einbauküche mit Blick zum Wohnbereich eignet sich für gemütliche Kochabende in geselliger Runde. Die großzügigen Badezimmer mit geräumigen Echt Glasduschen lassen keine Wünsche offen. Im separaten Gäste-WC ist genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Am Schlafzimmer finden Sie die geräumige Ankleide mit Abstellmöglichkeit. Original erhaltene Holzbalken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charm. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Es steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Erdgeschoss
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1700 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1260 €

12,69 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3.780,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hier um den Erstbezug nach Gesamtsanierung, die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Das Gebäude und die Wohnanlage werden von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth StrittmatterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ce5q

Referenznummer: 2024547VS11