Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südweststadt Offenburg 77656

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Modlich

sabine modlich immobilien

Handwerklich begabt ? Hier ihr Schnäppchen PROVISIONSFREI

Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier- Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre.
Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön.

Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan hervorrufen.

Im Untergeschoss eine mögliche ELW mit einem kleinen Bad und Kachelofen, welche separat vermietbar wäre mit einem eigenen Eingang.
Desweiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosser Kellerraum evt. auch als Hobbyraum nutzbar, der Technikraum ist ebenso der Wasch- und Trockenraum. sowie der verschlossene eigene Raum, wo sich die Öltanks befinden.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und lässt ihren kreativen Ideen Platz.
Hierbei könnten wir Sie unterstützen mit einer günstigen Dienstleistungsfirma, die ein Komplettangebot mit all ihren Wünschen maßgeschneidert geben kann. Sprechen Sie mit uns.

Hieraus lässt es sich zu einem sehr schönen Schmuckstückchen am See verwandeln. Aus der Terrasse einen Wintergarten gestalten, wäre auch machbar.

Eine Garage und davor einen Stellplatz auf der anderen Seite ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil

Lage

Südweststadt, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eines der schönsten Plätzchen direkt am See mit Seeblick und in den Schwarzwald.

Gute Busverbindungen, nahe zur Bundesautobahn, 5 Autominuten in die Stadt Offenburg. Im Stadtteil Uffhofen gelegen, das beliebte Strandrestaurant Essgut fast vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.718,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.718,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.164 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Stehen sehr gerne zu Besichtigungen zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage mit allen im Detail
angefragten Vorgaben von Ihnen.

Besten Dank. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

sabine modlich immobilienGewerblicher Anbieter

Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g6ch54