Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 43,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wollmatingen Konstanz 78467

Monat
2Zimmer
43,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Hans-Peter Seidler

Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neu sanierte 2 Zimmer-ETW in Konstanz-Wollmatingen

Diese neu sanierte 2 Zimmer-ETW befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise in Konstanz-Wollmatingen erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 495 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Ein abgeschlossener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird aktuell mit Öl beheizt. Ab 01.01.2025 wird das Objekt mit einer neuen Pelletheizung beheizt.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Mit ihren 43,12 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung auf, wie folgt:
Garderobe/ Flur, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Küche (ohne Einbauküche), Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer.
Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt, stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene 2 Zimmer-ETW liegt in Konstanz-Wollmatingen. Hier bekommt man alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Wollmatingen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, etc. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Zur Innenstadt von Konstanz werden max. 10 Fahrminuten benötigt. Ebenso verfügt Konstanz über ein dichtes Netz an Fahrradwegen. Die Stadt bietet neben Schulen und Kindergärten auch viele Freizeiteinrichtungen, wie Spielplätze, Freibäder, Hallenbad, etc.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

5.102,04 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Gesellschaft mbH ReithingerGewerblicher Anbieter

Ekkehardstraße 12b, 78224 Singen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Peter SeidlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6cr5p

Referenznummer: 0-98924