Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 6 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Monat
6Zimmer
104 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Anett Lehmann

HERSIEG GmbH

Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Wer träumt nicht von seinen eigenen 4 Wänden, dem eigenen Garten! Unsere Doppelhaushälfte bietet dazu die besten Voraussetzungen. Mit geschicktem, handwerklichem Können geben Sie der soliden Grundsubstanz Ihre eigene Note. Die Wohnräume im Erdgeschoss, dazu gehört das Wohnzimmer mit Parkettboden, die Küche und der Essbereich mit Blick in den Garten sind lichtdurchflutet und geräumig. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Bad, sowie 4 Zimmer gibt es im Dachgeschoss, welches man über eine Massivholztreppe erreicht. Durch den späteren Anbau verfügt das Haus mit ca. 104 m² Wohnfläche über ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat somit ausreichend Nebenräume. Vom Keller hat man einen direkten Zugang zur Garage. Durch die zwei vorhandenen Schornsteine besteht Flexibilität für die zukünftige Heizungsplanung. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Heizung: Gasheizung
- Fenster: Holz, Isolierverglasung (Anfang 1990er Jahre)
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne
- Außentüren: Holz, erneuert nach 1990
- Innentüren: Holz
- Fassade: Putz
- Sockel: Naturstein
- Dach: Naturschiefer, Vorhaus: Schweißbahn
- Elektrik: vor 1990
- Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasserkanal
- große Garage
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Flurstück-Nr.: 1770

Lage

Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte wurde auf einem sehr schönen Grundstück, welches durch Ebenmäßigkeit, dem regelmäßigen Zuschnitt und der sonnigen Lage besticht, erbaut. Die Vorzüge als Eckgrundstück in einem ruhigen, am Stadtrand von Annaberg gelegenem Wohngebiet liegen auf der Hand. Ruhige Nebenstraßen, Blick ins Grüne, Wanderwege vor der Haustür und doch auch die gute Erreichbarkeit zum Nah- und Fernverkehr, den Einkaufsmöglichkeiten, der Schule und des Kindergartens tragen zum optimalen "Wohnen mit Wohlfühlcharakter " bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.432,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.432,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

476 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.378 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERSIEG GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz

Partnerschaft

Frau Anett LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6d75l

Referenznummer: H1209