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Doppelhaushälfte zum Kauf
149000 €1.432,69 €/m²
6Zimmer
104 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HERSIEG GmbH
Frau Anett Lehmann
HERSIEG GmbH

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.432,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

- Heizung: Gasheizung
- Fenster: Holz, Isolierverglasung (Anfang 1990er Jahre)
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne
- Außentüren: Holz, erneuert nach 1990
- Innentüren: Holz
- Fassade: Putz
- Sockel: Naturstein
- Dach: Naturschiefer, Vorhaus: Schweißbahn
- Elektrik: vor 1990
- Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasserkanal
- große Garage
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Flurstück-Nr.: 1770

Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Wer träumt nicht von seinen eigenen 4 Wänden, dem eigenen Garten! Unsere Doppelhaushälfte bietet dazu die besten Voraussetzungen. Mit geschicktem, handwerklichem Können geben Sie der soliden Grundsubstanz Ihre eigene Note. Die Wohnräume im Erdgeschoss, dazu gehört das Wohnzimmer mit Parkettboden, die Küche und der Essbereich mit Blick in den Garten sind lichtdurchflutet und geräumig. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Bad, sowie 4 Zimmer gibt es im Dachgeschoss, welches man über eine Massivholztreppe erreicht. Durch den späteren Anbau verfügt das Haus mit ca. 104 m² Wohnfläche über ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat somit ausreichend Nebenräume. Vom Keller hat man einen direkten Zugang zur Garage. Durch die zwei vorhandenen Schornsteine besteht Flexibilität für die zukünftige Heizungsplanung. Es besteht Modernisierungsbedarf.

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Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälfte wurde auf einem sehr schönen Grundstück, welches durch Ebenmäßigkeit, dem regelmäßigen Zuschnitt und der sonnigen Lage besticht, erbaut. Die Vorzüge als Eckgrundstück in einem ruhigen, am Stadtrand von Annaberg gelegenem Wohngebiet liegen auf der Hand. Ruhige Nebenstraßen, Blick ins Grüne, Wanderwege vor der Haustür und doch auch die gute Erreichbarkeit zum Nah- und Fernverkehr, den Einkaufsmöglichkeiten, der Schule und des Kindergartens tragen zum optimalen "Wohnen mit Wohlfühlcharakter " bei.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.432,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
476 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.378 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

HERSIEG GmbH
HERSIEG GmbHGewerblicher Anbieter
Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz
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Partnerschaft
Frau Anett LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2g6d75l
Referenznummer: H1209
HERSIEG GmbH
Frau Anett Lehmann
HERSIEG GmbH
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Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrales Flächenmanagement Sachsen
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