Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 9 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 602 m²<br/>Grundstück Gößweinstein Gößweinstein 91327

Monat
9Zimmer
187 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Frau Martina Hübner

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ihre neue Adresse in Gößweinstein

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Einliegerbereich befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der bevorzugten Wohnlage von Gößweinstein. Das Haus wurde 1974 auf einem 602 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 187 m². Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei

Stellplätze: Garage und zusätzliche Außenstellplätze
Heizung: Pelletheizung (erneuert 2019)
Fenster: Teilweise Austausch der Dachfenster
Haustür: Erneuert 2019
Wohnaufteilung
Dachgeschoss (DG):
4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, sowie einer Einbauküche,
Erdgeschoss (EG):
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ausgestattet mit Küche
Untergeschoss (UG):
Wohnwirtschaftlich ausgebaute Einliegerwohnung 51 m² mit 2 Zimmern und Einbauküche, Raumhöhe 2,20 m (nicht zur Wohnfläche gerechnet)

Besondere Merkmale
Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und fortlaufend modernisiert. Die umfassenden Renovierungsarbeiten, darunter die Installation einer neuen Pelletheizung und der Austausch der Haustüre im Jahr 2019, tragen zur Werterhaltung und Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Grundrisse
Weitere Details zur Raumaufteilung und den spezifischen Eigenschaften der Wohnungen sowie die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Gößweinstein, Gößweinstein (91327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gößweinstein, bekannt für seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar. Die ruhige Seitenstraße gewährleistet ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.080,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst aus dem Kaufpreis ist zahlbar vom Käufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.080,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

809 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.910 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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www.huebner-immobilien-online Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 11, 91301 Forchheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Martina HübnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6em56

Referenznummer: 154206948#0uxo0