Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merzig Merzig 66663

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jennifer Ehm

Jennifer Ehm IMMOBILIEN

MFH mit Garage & Sauna & EBK mit großem Garten in ruhiger Lage DACH NEU

Freistehendes Haus mit Sauna, EBK, Garage und großem Garten

Dach erneuert um 2020

Das traditionelle errichtete Anwesen aus dem Jahre 1962 bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2 auf 3 Ebenen.

UNTERGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 16 m2
Zimmer 2 ca. 14 m2
Zimmer 3 ca. 13 m2
SAUNA ca. 13 m2
Dusche/WC ca. 4 m2
Diele/Treppenhaus ca. 5 m2
Flur ca. 7 m2

ERDGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 25 m2
Zimmer 1 ca. 24 m2
Esszimmer ca. 14 m2
Küche ca. 6 m2
Bad ca. 6 m2
Innenflur ca. 7 m2
Diele/Treppenhaus ca. 9 m2

OBERGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 18 m2
Zimmer 2 ca. 14 m2
Zimmer 3 ca. 15 m2
Zimmer 4 ca. 18 m2
Küche ca. 7 m2
Bad ca. 7 m2
Innenflur ca. 6 m2
Diele/Treppenhaus 10 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Merzig, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merzig verfügt über eine gut entwickelte Nahverkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn A8 und A620 ist auch die individuelle Mobilität gewährleistet, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen Luxemburg ist in etwa einer Stunde erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende ideal ist.

Im Umkreis finden sich zudem zahlreiche Grünflächen wie der Pfarrgarten St. Peter die zur Entspannung und Erholung einladen und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Die Schul- und Kindergartenangebote in unmittelbarer Nähe, wie die Grundschule Kreuzberg und der Katholische Kindergarten St. Peter, 2 Gymnasien machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Die demografische Struktur dieses Wohngebiets mit einem ausgewogenen Altersdurchschnitt und einer geringen Leerstandsquote unterstreicht die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Region. Eine großzügige Wohnfläche pro Person zeugt von geräumigen und komfortablen Wohnverhältnissen.

Eine ideale Adresse für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine gut erschlossene Umgebung legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.473,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage

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1.473,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

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3.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Als zusätzlichen Service bieten wir allen Eigentümern eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, sowie einen individuell angepasstes Vertriebskonzept zu jeder einzelnen Immobilie.

Die Firma EHM IMMOBILIEN steht Ihnen vom Anfang des Verkaufs bis über den erfolgreichen Abschluss des Notarvertrages hinaus, jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit sind bei der Zusammenarbeit mit unseren Kunden selbstverständlich.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter info@jenniferehm.de oder kontaktieren Sie uns unter 0172 49 35 335. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jennifer Ehm IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Dillinger Str. 18, 66701 Beckingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2g6fa5s