Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1650000 €1.650.000 €1.320 €/m²

Finanzierung ab 5472 €/Monat

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1.250 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

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Haarentor, Oldenburg (26129)

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt 1.250 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1.800 m². Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein Flachdach. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und zeigt keinerlei Mängel.
Die Räumlichkeiten des Objektes bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 300 m² Kellerfläche bieten zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die vermieteten Wohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen sind gut erhalten und bieten ausreichend Platz für Familien und Singles. Die einzelnen Etagen sind praktisch aufgeteilt tageslichtdurchflutet.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Durch die vermieteten Wohnungen bietet das Gebäude eine stabile Einnahmequelle. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie attraktiv für Mieter. Insgesamt handelt es sich um eine solide Investitionsmöglichkeit in eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial.

Das Objekt befindet sich inmitten eines ruhigen und zentral gelegenen Wohngebietes in Oldenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Parks, die zum Verweilen einladen.
Oldenburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die historische Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die Stadt verfügt zudem über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Umlands ermöglicht.

Stichworte Wohnfläche: 1.250,00 m², Gesamtfläche: 1.250,00 m², vermietbare Fläche: 1.250,00 m², Kellerfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet