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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.333 m²<br/>Grundstück Delrath Dormagen 41542
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Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.333 m²<br/>Grundstück Delrath Dormagen 41542
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.806 €/m²
Finanzierung ab 1883 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.333 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schmuckkasten sucht Liebhaber!

Familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot für alle Bewohner!

Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 1.333m² großes Grundstück und besticht durch einen traumhaften, weitläufigen Garten sowie eine einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen.

Beim Betreten des Hauses über die Diele mit Kachelofen und eindrucksvoller, geschwungener Holztreppe spüren Sie sofort den besonderen Charme des Hauses, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche, sowie ein Anbau mit Waschküche und zusätzlicher Dusche. Eine Verbindung zur Garage ermöglicht die Einrichtung einer Werkstatt oder Lagerung von Kaminholz.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Vollständig unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom zauberhaften Charme dieses Hauses begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Delrath, Dormagen (41542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delrath ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Dormagen mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die meist von Familien bewohnt werden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Ort bzw. im angrenzenden Ortsteil Nievenheim.
In Delrath gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Einrichtungen befinden sich in Nievenheim und Dormagen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Es gibt eine S-Bahn-Station, die Dormagen mit Köln und Düsseldorf verbindet, sowie mehrere Buslinien

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.806,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.806,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.709 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.661 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marlon DreeßenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g6ha5u
Referenznummer: 13557
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen