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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
486900 €4.058 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Mirko Löhnert
OKAL Haus GmbH
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PREISKNÜLLER!!!! Herbstzauber 3-Haus von OKAL Haus

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Markranstädt, Markranstädt (04420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Markranstädt, in dem Ortsteil Großlehna. Sie gehört zum Landkreis Leipzig in Sachsen und liegt ca. 18 Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Der nahegelegene Kulkwitzer See ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle. Hier fährt stündlich eine S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof oder über Bad Dürrenberg und Weißenfels nach Naumburg (Saale).

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Die Lage an der B186 ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A9 und A38 ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Großlehna bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und -plätze, einen Reitstall und Radwege. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
486900 €
4.057,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.057,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.036 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.151 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde malervorbereitet lt. Aktionshaus Herbstzauber 3 ohne Bodenplatte und 2,50m Raumhöhe. Zum Preis kommt der Wert vom Grundstück, sowie sonstigen Baunbenkosten noch hinzu. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL] Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Mirko LöhnertDein Kontakt
Online-ID: 2g6he5q
Referenznummer: ml2024_0711_14
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Herr Mirko Löhnert
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