Bauernhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

435000 €435.000 €2.529,07 €/m²

Finanzierung ab 1398 €/Monat

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7Zimmer

172 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Hauptstraße 10, Deudesfeld (54570)

Objektbeschreibung Das beeindruckende und hochwertige Haus, verfügt über einen herausragenden Gebäudezustand und bietet viel Platz für Autos und Wohnmobil!
Ideal als Wohnhaus sowie als Ferienhaus nutzbar.
Keine Maklerprovision!
In wenigen Minuten zu Fuß in der malerischen Natur der Eifel.
Sie wohnen bequem auf ca. 170m², parken Ihre Fahrzeuge in einer der 2 Garagen - auf Grund der Raumhöhe auch für Wohnmobile geeignet - und lassen Ihre Abende auf der ruhigen Terrasse hinter dem Haus gemütlich ausklingen.
Das Haus bietet:
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit freistehender Badewanne als Ruheraum zum Entspannen
• Lehmputz und Fußbodenheizung für wohlige Wärme
• große freistehende Halle (70m²) für Wohnmobil und Geländewagen sowie kleinem Kühlhaus mit Räucherofen
• Gartenhaus
• Eifel mit kilometerlangen Wander- und Bikerouten für Groß und Klein
• zum Meerfelder Maar in wenigen Minuten!
Dieses außergewöhnliche alte Bauernhaus befindet sich in der landschaftlich schönen Vulkaneifel. Das Haus ist geschmackvoll gestaltet und hochwertig renoviert worden. Es bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Entspannen Sie sich auf der gemütlichen Terrasse.
Die Lage in der Eifel lädt zum Relaxen, Spaziergang sowie Wandern und Biken ein.
Eine imponierende Immobile in einem kleinen Ort, nur 15 Minuten von Daun entfernt.
Energieausweis: ist vorhanden
Wesentlicher Energieträger: Pellets Raumaufteilung Das alte Bauernhaus wurde 2012 komplett renoviert und sehr hochwertig ausgestattet, zudem verfügt es über Fußbodenheizung sowie Lehmputz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Über das Esszimmer und eine schöne Treppe gelangt man auf die obere Etage im Dachgeschoss. Hier befindet sich das schön gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit begehbarer Regenschauerdusche, Toilette, und freistehender Badewanne. Vom Badezimmer gelangt man in den Ankleideraum und von dort weiter in die beiden Schlafzimmer.
Alle Räume sind mit hochwertigem Eichendielenböden sowie Fliesen ausgestattet.
Vor zirka zehn Jahren wurde das Haus kernsaniert und sämtliche Leitungen sowie technische Anlagen erneuert. Neben Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor, von der man trockenen Fußes ins Haus gelangt.
Im Nebengebäude befindet sich ein mit Aufenthaltsraum, Toilette, Lager und Kühlhaus.
Das Haus wird teilweise möbliert angeboten.
Ein Energieausweis für diese Immobilie ist vorhanden. Der Wert ist erhöht, weil hierüber das Nebengebäude mit Wurstküche beheizt wird. Dieses kann bei Bedarf geräumt werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum entsteht.

Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Deudesfeld und dem Ortsteil Desserath sowie den Wohnplätzen Hochscheiderhof, Jagdhaus Kurley im Speicherbachtal, Mausemühle und Turner Mühle.
Ein aktives Vereinsleben (Feuerwehr, Karnevalsverein, Sportverein, Senioren Gruppe) sowie eine intakte Infrastruktur mit 12 Gewerbebetrieben) macht den Ort unter anderem auch für junge Familien interessant.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Ortes.
Entfernungen:
Deudesfeld - Daun 16 km
Deudesfeld - Bitburg 28 km
Deudesfeld - Wittlich 25 km
Deudesfeld – Meerfelder Maar 5 Min

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: ISDN, frei werdend