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Terrassenwohnung zur Miete
1230 €Nettokaltmiete
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
3.Geschoss

WBS Immobilien GmbH
Frau Eva Maria Schwarzmann
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler, guter Lage in Dornbirn

Wohnen im Park mitten in der Stadt!
Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet auf hervorragende Weise beste Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Lediglich einen Steinwurf vom Dornbirner Marktplatz entfernt befindet sich diese wunderbar helle 4-Zimmer-Wohnung, welche aufgrund ihrer Lage im "Ulmerpark" ruhiges Wohnen mitten im Zentrum ermöglicht.

Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Anlage.
Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Banken sind ebenso wie das Naherholungsgebiet "Dornbirner" Ache in kürzester Zeit erreichbar.

Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Biowärme / Fußbodenheizung.

Wohnfläche ca. 93,5 m2
Wohnzimmer mit Essbereich und hochwertig ausgestatteter Einbauküche,
drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Gang.

südseitige Terrasse (ca. 19,5 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz Nr. PA16

Mietbeginn: Jänner 2025 / Mietdauer: 3 Jahre

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 1.165,--
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.EUR 65,--
zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca.EUR 322,--
BruttomieteEUR 1.552,--

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Dr. Waibelstraße 5a, Dornbirn (6850)

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1552 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1230 €
13,23 €/m²
Betriebskosten
322 €
Kaution
4.700,00 4.700,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kehlerpark 1, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Maria Schwarzmann
Frau Eva Maria SchwarzmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6kc5f
Referenznummer: I000337
WBS Immobilien GmbH
Frau Eva Maria Schwarzmann
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé