Wohnung zum Kauf

393000 €393.000 €4.666 €/m²

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3Zimmer

84,2 m²Wohnfläche

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Auleiten 20a, Ried im Innkreis (4910)

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Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität!In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten.
Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld.Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren.Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche.
Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität.!!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!!HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGEEnergiekennzahl: HWB-ref 42 kWh/m²aDetails zur 3-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon - Haus 2 / Top 2:Bezug: ab sofort beziehbarWohnnutzfläche: ca. 84,22 m²Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, ZimmerLoggia: ca. 9,06 m²
Terrassse: ca. 9,00 m²
Kellerersatzraum2 PKW-Stellplätze im FreienKaufpreis Wohnung € 393.000,00
Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00Gesamtkaufpreis € 405.000,00Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 301,00
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)
- Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust
- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % UstWir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
KARIN HATTINGER - MAS
Teamleitung Immobilienmakler
ImmobilientreuhänderinHannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00
HWB Klasse: B

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 42.0
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 91,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41225