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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 428.500 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Gehlert 57627
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 428.500 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Gehlert 57627
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
428500 €2.782 €/m²
Finanzierung ab 1721 €/Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Gehlert - Wohnen im Grünen!

Willkommen im persönlichen Wohntraum! Das Familienhaus Melia verspricht offenes Wohnen mit viel Platz für jedes Familienmitglied.

Das Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend, denn die Diele geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Auf über 55 m² sind hier eine Couchecke, ein Essplatz und eine Küche perfekt angeordnet. Die Küche wird von einer kleinen Speisekammer ergänzt.

Auf der Etage befindet sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den großen Flur im Dachgeschoss. Durch die Flachdachgaube ist hier Platz für eine gemütliche Sitzecke vor dem Fenster. Hier befinden sich ebenfalls zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Familienbad. Abgerundet wird diese Etage durch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide.


Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Gehlert (57627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte und vollerschlossene Baugrundstück von 585 qm befindet sich in Gehlert, einer Ortsgemeinde, die ca. 2 km südlich von Hachenburg liegt.

Nordwestlich des Ortes verläuft die B 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Siegen, Wilnsdorf und Herborn an der A 45 Dortmund-Gießen bzw. Ransbach-Baumbach an der A 3 Köln-Frankfurt am Main. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Gehlert verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine Grillhütte und ein Wanderwegenetz mit Ruhebänken.

Im benachbarten Hachenburg gibt es Kindertagesstätten mit einem vielfältigen Betreuungsangebot, gut ausgestattete Schulen, zahlreiche Sportstätten, wo Sie sich auf die unterschiedlichsten Arten sportlich betätigen können sowie kirchliche Einrichtungen. Darüber hinaus haben sich in der Verbandsgemeinde Hachenburg zahlreiche Geschäfte aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und bieten ein tolles Einkaufserlebnis. Mit dem DRK-Krankenhaus in Hachenburg und einer großen Anzahl an niedergelassenen Allgemeinmedizinern und Fachärzten bietet die Stadt zudem eine ausgezeichnete und wohnortnahe medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
428500 €
2.782,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.782,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.816 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g6l65l
Referenznummer: WW 3577
Firma Kern-Bauträger GmbH
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