Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Otto Wagner Straße 15-21 Wenigenjena - Ort Jena 07749

Wohnung zum Kauf
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Jenaer Immobilien- und Service GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusive Zweiraumwohnungen am Hausberg

In der Otto-Wagner-Straße, eine der exponierten und bevorzugten sowie ruhigen Wohnlagen in Jena, befindet sich das ca. 1.527 m² große Grundstück, auf dem ein architektonisch modernes Gebäude mit 21 Wohneinheiten und 26 Stellplätzen entsteht.

Das Gebäude mit Staffelgeschoss, Flachdach und Dachterrassen erhält gartenseitig je Wohnung einen Balkon. Die zeitlos modernen Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die mittels einer hochwertigen Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich wird auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage errichtet. Die Betriebskosten belaufen sich auf weniger als 2,00€/m². Das Gebäude erfüllt den KfW40 Energieeffizienzstandard. Während der Bauphase wird auf den Einsatz von ressourcenschonenden Materialien Wert gelegt. Angrenzend an die optimal geschnittene Wohnung gelangen Sie über die Terrasse in den großzügigen Gartenbereich. Die Wohnung besitzt außerdem einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Erstbezug 1. Quartal 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten

Lage

Otto Wagner Straße 15-21, Wenigenjena - Ort, Jena (07749)

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr mit kurzer Verbindung zur Stadtmitte. In wenigen Minuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Außerdem ist die A4 und die A9 von Jena aus zügig zu erreichen. Die regionale und überregionale Infrastruktur ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

2.807 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.452 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind von Montag bis Freitag und am Wochenende möglich. Bitte kontaktieren Sie hierzu Frau Anke Dassler unter der Telefonnummer 0176-72315131. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jenaer Immobilien- und Service GmbHGewerblicher Anbieter

Westbahnhofstr. 3, 07745 Jena

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6lf5r