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Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
394900 €2.581 €/m²
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
1.960 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Ihr neues Zuhause in Kroppach!

Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m². Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr!

Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Kroppach (57612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses tolle Grundstück von 1.960 qm bietet genügend Platz für alle, obgleich Sie den Tag auf einer herrlichen Terrasse mit einer Tasse Kaffee genießen oder sich im eigenen Pool erfrischen wollen, hier sind Ihrer kreativen Gartengestaltung keine Grenzen gesetzt! Die großzügige Baulücke mit 1.960 qm befindet sich in Kroppach im Westerwald.
Kroppach gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an und verläuft südlich an der Bundesstraße 414, welche von Altenkirchen nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45. Unweit des Ortes befindet sich der Bahnhaltepunkt Ingelbach an der Bahnstrecke Limburg-Altenkirchen. Am etwa 15 km entfernt gelegenen Bahnhof Au (Sieg) besteht zudem Anschluss an verschiedene Züge des Rhein-Sieg-Express.

In Kroppach befindet sich neben dem Tennisheim "Waldemar Meutsch Anlage" eine Tennisanlage. Kinder können ganz ungestört auf dem im Ort befindlichen Spielplatz spielen und die Welt erkunden. Zudem werden ein Kinderchor und Kinderturnen angeboten.
Ebenso sind ein Hausarzt und ein Zahnarzt ansässig. In Kroppach befinden sich auch eine Grundschule und evangelische Kirchengemeinde sowie die freiwillige Feuerwehr.

Zahlreiche Wanderwege laden zum Wandern rund um den idyllischen Landstrich ein. Für Naturliebhaber ist schon jetzt Kroppach ein Geheimtipp, denn der Ort bietet zum stressigen Alltag Gelassenheit und Ruhe an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
394900 €
2.581,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.581,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
597 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2g6mh5l
Referenznummer: WW 3584
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