Bungalow zum Kauf provisionsfrei 329.000 € 6 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 759 m²<br/>Grundstück Thuine 49832

Monat
6Zimmer
198 m²Wohnfläche
759 m²Grundstück

Herr Christoph Greve

Volksbank Süd-Emsland eG

Bungalow mit viel Platz und Potential

Dieser komfortable und interessant gestaltete Bungalow befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Thuine.

Das Terrassengrundstück ist nord-westlich ausgerichtet; Schule, Kindergarten, Ärzte und Einzelhandel sind gut und schnell erreichbar.

Auf einer Ebene im Erdgeschoss mit insgesamt 148 qm Wohnfläche, befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, die helle Ess-Küche (die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer/Esszimmer.
Zusätzlich bieten 2 Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Dusch-Bad weiteren Wohnkomfort. Der Flur mit offenem Treppenhaus, Garderobe und Gäste-WC macht diese Wohnebene komplett.

Zusätzlich zur EG-Wohnfläche (148 qm), befinden sich Im Dachgeschoss ein geräumiger Flur und 2 wohnlich ausgebaute Zimmer/Räume (ca. 50 qm). Der Dachbodenbereich bietet den Bewohnern weitere Ausbaureserve.

Im Teilkeller ist die BUDERUS-Ölheizung aus dem Jahre 2001 untergebracht.
Außerdem befinden sich hier die Hausanschlüsse und viel Stauraum.

Die im Gebäude integrierte Garage mit Hauswirtschaftsraum, sowie ein praktischer Mehrzweckraum als Zwischenbau zwischen Wohnhaus und Garage bieten viel Potential für Auto, Freizeit & Co..

Der gemütliche Terrassenbereich mit Sitzecke laden zum Verweilen ein.

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; eine Übergabe könnte zum Sommer 2025 erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Lage

Thuine (49832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Thuine hat ca. 1800 Einwohner und ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Freren im südlichen Emsland.

In Thuine schlägt das gesunde Herz der Samtgemeinde Freren.
Hier befindet sich nämlich alles, was heilt: Arztpraxen, verschiedenste Gesundheitseinrichtungen, Kinder- und Jugendpsychiatrie, Physiotherapie, eine Apotheke und das Elisabeth-Krankenhaus.

Der Ort Thuine ist bekannt durch die Ordensgemeinschaft der Franziskanerinnen vom hl. Martyrer Georg und das Kloster bekannt.

Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, eine Berufsbildende Schule, sowie ein Supermarkt und Bäckereien. Weiterführende Schulen können in Lingen oder Handrup besucht werden.

Aktive Vereine sorgen für ein buntes Vereinsleben.

Die idyllische und waldreiche Landschaft der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und ausgiebigen Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.661,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Für den Käufer fallen keine Maklerkosten an.

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1.661,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG.
Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Süd-Emsland eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 48480 Spelle

Partnerschaft

Herr Christoph GreveDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6mk5j

Referenznummer: 0168