Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €4.311,62 €/m²

Finanzierung ab 2346 €/Monat

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7Zimmer

162,1 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Burtscheider Abtei, Aachen (52066)

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges und selten am Markt verfügbares Schmuckstück - ein freistehendes Wohnhaus im begehrten Aachener Südviertel. Mit seinem Baujahr aus dem Jahr 1998 bietet es modernen Wohnkomfort in grüner Lage. Mit einer Wohlfühlfläche von ca. 162 m² und einem ca. 501 m² großen Grundstück im Süden ausgerichtet, bietet es viel Platz für Spiel und Entspannung.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten und bietet mit dem angrenzenden Esszimmer genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein moderner Kaminofen aus dem Jahr 2023 sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Das Haus ist ausgestattet mit zwei modernen Tageslichtbädern, die für Komfort und Entspannung sorgen. Die Gasheizung aus dem Jahr 2017 und die Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich des Kellers, sorgen für eine angenehme Wärme an kalten Tagen.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Spiel und Entspannung. Das elektrische Tor zum Haus und zur Garage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das Haus ist mit Stäbchenparkett und Granitböden im Wohnbereich ausgestattet, was dem Haus eine elegante und stilvolle Atmosphäre verleiht. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zusammenfassend ist dieses freistehende Wohnjuwel im Aachener Südviertel ein einzigartiges Angebot mit viel Platz, Komfort und Stil. Es ist nur selten am Markt zu finden und bietet eine großartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Aachen zu leben.

Das Aachener Südviertel zeichnet sich durch seine exzellente Lage und die Nähe zur Innenstadt, zur belgischen Grenze und zum Aachener Wald aus. Dieses exklusive Einfamilienhaus ist somit eine Rarität und eine seltene Perle auf dem Immobilienmarkt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage noch attraktiver.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,85 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen