Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Balm Balm 17429

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Mathias Hasbargen

immobilien contor hasbargen

Der Bäcker ist 500 Meter weg .... Die Kneipe auch ... Zum Baden nimmst das Rad ...

Diese attraktive Eigentumswohnung in Balm bietet eine Vielzahl von Vorzügen für potenzielle Käufer:

## Lage und Bauweise

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Ort Balm. Sie wurde 1996 in solider, massiver Bauweise errichtet, was für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit spricht.

## Wohnfläche und Raumaufteilung

- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Durchdachte Raumaufteilung mit:
- Behaglichem Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Offenem Wohnbereich
- Zusätzliches Gäste-WC

## Ausstattung und Highlights

- Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus Laminat und Fliesen
- Großzügige Terrasse mit Garten in sonniger Südwestlage
- Gepflegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m²

## Zielgruppe und Nutzungsmöglichkeiten

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für:
- Singles
- Paare
- Kapitalanleger

Sie bietet ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl und stellt eine attraktive Investition in Lebensqualität dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Balm, Balm (17429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

### Balm, Usedom: Dein Lifestyle-Escape

**Lage mit Wow-Faktor:
- Insel-Charme meets moderne Infrastruktur
- Perfekte Balance zwischen Natur und Komfort

**Highlights der Region:
- Ostsee-Nähe: Traumhafte Strände in Minuten
- Naturschutzgebiete für Outdoor-Enthusiasten
- Ideale Bedingungen für:
- Wandern
- Radfahren
- Wassersport

**Urban & Entspannt:
- Schnelle Anbindung an regionale Zentren
- Alles Wichtige fußläufig oder kurze Fahrt entfernt:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Medizinische Versorgung
- Bildungseinrichtungen

**Dein Zuhause. Dein Lifestyle.
Willkommen in Balm - wo Insel-Idylle auf moderne Lebensqualität trifft. Für alle, die das Besondere suchen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.158,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.158,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.821 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns riesig, dass Du Interesse an dieser tollen Immobilie hast! Herzlich laden wir Dich zu einer Besichtigung ein - es wird bestimmt spannend!

Falls Du Fragen hast, stehen wir Dir jederzeit gerne zur Verfügung und schicken Dir auch zusätzliches Informationsmaterial. Rufen doch einfach an und überzeuge Dich selbst!

Wir freuen uns, Dich kennenzulernen! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 630,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zum Bus: 10.00, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien contor hasbargenGewerblicher Anbieter

Seestrasse 16, 17429 Seebad Bansin

Mathias HasbargenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6nz5u

Referenznummer: Golfblick Balm