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Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 2.890 € 236 m²<br/>Bürofläche Bottinger Straße 2 Emmendingen Emmendingen 79312
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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2890 €Nettomiete zzgl. NK
236 m²Bürofläche

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Privat von Paul Groß
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Arbeiten und Leben unter einem Dach: Vielseitige Immobilie mit idealer Anbindung und Infrastruktur

Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Gewerbe in einem etablierten und dynamischen Umfeld. Mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Gewerberäumen eignet sie sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder eine gemischte Nutzung, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • offener Kamin

Lage

Bottinger Straße 2, Emmendingen, Emmendingen (79312)
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel können Besorgungen, Schulwege und Pendeln effizient und unkompliziert gestaltet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2890 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
5.780,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mieten aus Gewerbe- und Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Bürofläche: ca 80 qm KM 840,- Euro + 2X Stlpltz a 50,- Euro+ zzgl. MwSt + 190 Euro Nk
Wohnfläche: ca 156 qm KM 1.990,- Euro + 290 Euro NK


https://www.pagross-immobilien.com/common/info/impressum.html Stichworte Gesamtfläche: 236,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Paul GroßDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g6p85v
Referenznummer: 314900
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