Reihenmittelhaus zur Miete 2.145 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche Wien 1220

Reihenmittelhaus zur Miete
2145 €Nettokaltmiete
5Zimmer
143 m²Wohnfläche

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Modernes Reihenhaus im Erstbezug mit großzügigen Außenflächen, Mietkauf als Möglichkeit!

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht.

Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt in der Schlachthammerstraße liegt in Essling östlich des Wiener Stadtzentrums, zwischen Aspern und der Seestadt, Hirschstetten und dem Marchfeld. Die Buslinie 98A fährt direkt zur U2, und auch die Buslinien 26A, 88A, 88B und N26 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus führt ein durchgehender Radweg mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten ins Stadtzentrum: durch die Lobau und über die Donauinsel, durch den Prater und die Donaulände entlang. Zu Fuß ist der Nationalpark Donau-Auen rund 15 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2359.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2145 €

16,50 €/m²

Umsatzsteuer

214.5 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.145,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Freifläche: 89,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,72 m², Gartenfläche: 39,25 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina Abiodun-RegenfelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ps5u

Referenznummer: 128504_4