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Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Kollnau Waldkirch / Kollnau 79183
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Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Kollnau Waldkirch / Kollnau 79183
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Wohnung zum Kauf
349000 €5.369 €/m²
Finanzierung ab 1445 €/Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Herr Johannes Rath
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Exklusiver Erstbezug Penthousewohnung mit Blick auf die Elz

- heller Dachspitz zum Kauf in Waldkirch / Kollnau
- Baujahr 1906, bietet historischen Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung
- mit projektiertem Wohnkonzept - schlüsselfertige Übergabe nach Absprache
- Großzügige Wohnfläche von ca. 65m² im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- aufgeteilt in drei praktische Zimmer mit offener Wohnküche
- Ideal gelegen in Kollnau, einem attraktiven Stadtteil mit guter Infrastruktur und schöner Umgebung
- Optional kann ein Stellplatz direkt am Haus dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kollnau, Waldkirch / Kollnau (79183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Waldkirch/Kollnau, Deutschland.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Elz sowie dem beliebten s'Bad Schwimmbad Waldkirch aus, welches als Freibad in der Region bekannt ist. Die Immobilie befindet sich zudem in einer angenehmen Entfernung von etwa 1,7 km zum Zentrum der Stadt Waldkirch.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in einer Entfernung von ca. 0,75 km bzw. 0,6 km leicht erreichbar sind. Eine Realschule ist etwa 9,7 km entfernt und ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer Entfernung von ca. 1,7 km.

Die Autobahn ist in etwa 17 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie sowohl eine ruhige Umgebung direkt an der Elz als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
5.369,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.369,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.487 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.055 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g6pv5r
Referenznummer: IR1023107_09
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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