Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

269000 €269.000 €3.635,14 €/m²

Finanzierung ab 1065 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Keilerstr. 10, Lauf rechts, Lauf an der Pegnitz (91207)

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Keilerstraße 10 in der ruhigen und beliebten Kunigundensiedlung in Lauf an der Pegnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt an eine anteilige Gartenfläche anschließt. Diese Fläche steht Ihnen dank eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Gärtnern. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, was für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgt.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über komplett neue Bodenbeläge, die einen modernen und einladenden Eindruck hinterlassen.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 365 Euro und beinhalten grundlegende Nebenkosten für die Instandhaltung der Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in der Keilerstraße 10 in 91207 Lauf an der Pegnitz, einer malerischen Stadt im Landkreis Nürnberger Land. Lauf an der Pegnitz ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Kunigundensiedlung zeichnet sich durch ruhige Wohnverhältnisse und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eignen sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen.

Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte wie REWE und Aldi, die bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar sind. Die nächste Haltestelle des Stadtbusses liegt nur etwa 300 Meter von der Wohnung entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu weiteren Geschäften.

Für kulinarische Genüsse sorgt die Vielzahl an Restaurants in der Umgebung. Auch medizinische Einrichtungen sind gut zu erreichen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer beliebten Stadt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister