Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gevelndorf / Freisenberg Lüdenscheid 58507

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Vicent

Pleuger Immobilien e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Maisonette-ETW in kleiner Wohnanlage mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung Interessante ETW in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus im Lüdenscheider Ortsteil Gevelndorf. Diese nicht alltägliche Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnebene, bestehend aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- oder Arbeitsplatz. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zu dem sehr sonnigen, großen Balkon mit Blick in den Garten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ihrem breiten Zugang zur Wohndiele (alles mit Parkettboden ausgelegt), von hier führen wenige Treppenstufen in die darüberliegende Schlafebene. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafräume mit Dachflächenfenstern und ein Tagslichtbad mit Dusche, die Böden sind gefliest. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc.. Momentan ist noch ein Treppenlifter montiert, der die Mobilität im Alltag in dieser Wohnung erleichtert.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, ebenso ist ein Waschtrockenraum vorhanden.
Das Wohnhaus ist einem sehr guten Pflegezustand, laufend werden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Zwei Gemeinschaftsstellplätze befinden sich vor dem Haus, eine Garage befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit im Angebot.

Eine kurzfristige Übernahme dieser charmanten Wohnung ist möglich.
Raumaufteilung Gesamtwohn- /nutzfläche: ca. 87m²

3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

1. OG: Wohnzimmer mit Essplatz und großem Balkon, Küche und Diele, Treppenaufgang
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Abstellraum

Separate Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Gevelndorf / Freisenberg, Lüdenscheid (58507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lüdenscheid-Gevelndorf ist ein Stadtteil der eine gute Anbindung garantiert, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Bild, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind hier noch vor Ort, ideal für eine junge Familie.
Post, Pizzeria und Eisdiele sind fußläufig erreichbar, auch Einkaufmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.597,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt., fällig vom Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung vom beurkundeten Preis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.597,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Pleuger Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Freiherr-vom-Stein-Str. 4, 58511 Lüdenscheid

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea VicentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6qh53

Referenznummer: 0969