Reihenmittelhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.992,31 €/m²

Finanzierung ab 859 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

333 m²Grundstück

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Langendamm, Nienburg/Weser (31582)

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1995 in solider Massivbauweise, besticht durch seine Ausführung und die kontinuierlichen Modernisierungen, die es über die Jahre erfahren hat. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen und hellen Eingangsbereich empfangen, der eine klare Struktur und eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisch gelegenes Gäste-WC, ideal für Besucher. Gegenüber liegt der funktionale Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss, während sich gleichzeitig der großzügige Wohnbereich erschließt. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Direkt angrenzend befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum besticht durch seine großzügige Aufteilung und wird durch den Zugang zur überdachten Terrasse erweitert. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen und lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss bietet neben drei geräumigen Schlafräumen noch einen vielseitig nutzbaren Raum. Über eine Treppe gelangt man von hier aus auf den teilweise ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht. Das lichtdurchflutete, vollständig ausgestattete Hauptbadezimmer bietet mit einer Badewanne, Dusche und WC alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt.
Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und bietet mit einem Pool und einem Pavillon einen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich sind ein praktischer Abstellraum und ein geräumiges Carport vorhanden, das ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie für Gartengeräte bietet. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer attraktiven Außenanlage.

Langendamm, ein Stadtteil von Nienburg/Weser, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, die vor allem durch die umgebenden Einfamilienhaussiedlungen geprägt ist. Trotz der ruhigen Ortslage ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend. Die Bundesstraße B6 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in das Zentrum von Nienburg als auch in die umliegenden Regionen.
Für Familien ist Langendamm besonders attraktiv, da sich wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Kindergarten sowie die Grundschule von Langendamm sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich die örtlichen Sportanlagen in der Nähe befinden und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Auch die Nahversorgung ist in Langendamm gut abgedeckt. Ein Supermarkt in der Nähe des Wohngebiets bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil eine gute medizinische Versorgung mit zahlreichen Haus- und Fachärzten, die ihre Praxen vor Ort haben.
Für Naturliebhaber bietet der Stadtteil Langendamm direkten Zugang zum Naherholungsgebiet "Forst Krähe", das sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren eignet und eine grüne Oase direkt vor der Haustür darstellt. Langendamm ist ein idealer Ort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.
Für die und durch den Eigentümer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015, modernisiert