Haus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 166,1 m²<br/>Wohnfläche 1.238 m²<br/>Grundstück Neustädter Str. Bodenteich Bad Bodenteich 29389

Monat
7Zimmer
166,1 m²Wohnfläche
1.238 m²Grundstück

Herr Ulf Zander

Ulf Zander Immobilien

Super schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Bodenteich!

Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 1.238 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1970 erbaut und ist in einem super Zustand.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de

Das Haus hat eine Wohnfläche von 166,09 m², auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schalzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Der Keller hat eine Größe von 103,65 m².

Das Haus wird mit einer Gasheizung (Bj. 2007) versorgt.

Der Außenbereich von diesem wunderschönem Haus ist ein weiteres Highlight.
Der Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu verbringen.

Fürs Auto gibt es eine super, schöne, große Garage mit Abstellraum.

Mit den 166,09 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt besticht dieses Haus durch seinen Einzelhausscharm und die durchdachte Kombination aus Funktionalität uns stilvollem Wohnambiente.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Neustädter Str., Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)

Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.

Kurort

Bad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.

Ortsname

Frühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.776,15 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.776,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

574 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann. Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulf Zander ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bad Bodenteich Neustädter Str. 10, 29389 Bad Bodenteich

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