Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 8 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 791 m²<br/>Grundstück Bad Hersfeld Bad Hersfeld 36251

Monat
8Zimmer
181 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück

Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Bad Hersfeld

Das Wohnhaus wurde ca. 1928 auf einem 791,56 qm großen Grundstück in Bad Hersfeld erbaut.
Im Jahr 1963 wurde eine Garage mit Freisitz an das bestehende Wohnhaus angebaut.
Im Jahr 1984 wurde ein Anbau mit einer Einliegerwohnung errichtet.
Die Gesamt-Wohnfläche des Hauses beträgt lt. Wohnflächenberechnung aus dem Jahr 1987 ca. 181 qm.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Freisitz, einem Badezimmer, der Küche, einem Schlafzimmer sowie dem Flur. Vom Freisitz aus führt eine Treppe direkt in den liebevoll angelegten sonnigen Garten mit Blick über die Stadt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei 2 Schlafzimmer, 1 WC sowie der Flur.
In der Einliegerwohnung im Anbau befindet sich 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer sowie ein Bad.
Das Wohnhaus ist unterkellert, im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Abstellraum sowie ein Wohnraum mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Oktober 2024

Lage

Bad Hersfeld, Bad Hersfeld (36251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlange von Bad Hersfeld.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.

Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.265,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR zustande, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen, diese wird in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Verkäuferseite getragen.
Als Rechtsgrundlage gilt der mit der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.
Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GBR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich.

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Linggplatz 17, 36251 Bad Hersfeld

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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