Haus zum Kauf 675.000 € 13 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 1.083 m²<br/>Grundstück Kaufbeuren Kaufbeuren 87600

Monat
13Zimmer
268 m²Wohnfläche
1.083 m²Grundstück

Herr Klaus Tabery

Richard Sontheim und Klaus Tabery GbR

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück

Dieses 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnen sich viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.

Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück eine Doppelgarage. Da das Haus leer steht, kann sofort mit den Umbauarbeiten begonnen werden.

Alternativ kann das Haus auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Kabelanschluss

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaufbeuren, zentrumsnah und in ansprechender, sonniger und ruhiger Wohnlage.

Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren liegt in der nördlichen Hälfte des Landkreises Ostallgäu und gehört zum Regierungsbezirk Schwaben.

Die Stadt zählt über 46.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das jährliche Tänzelfest gehört zu den gesellschaftlichen Highlights in der Region und lockt Jung und Alt in die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

675000 €

2.518,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.518,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.782 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 352.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richard Sontheim und Klaus Tabery GbRGewerblicher Anbieter

Salzstraße 34, 87435 Kempten

Partnerschaft

Herr Klaus TaberyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6sg5n

Referenznummer: IP-KT-712