Wohnung zum Kauf 305.000 € 3,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche Königsbach Königsbach-Stein 75203

Monat
3,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
Königsbach, Königsbach-Stein (75203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Paul Kubina-Schafran

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

305000 €

2.824,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Frühstück auf der Terrasse großzügige 3.5 Zi-Wohnung mit Gartenterrasse

Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen.
Zur Einheit gehören eine Terrasse neben der Küche, auf welcher man wunderbar draußen essen kann etc. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil und ein Bereich im Keller des Hauses.
Durch die praktische Aufteilung der Schlafräume inkl. Bad in der jeweiligen Ebene kann man perfekt einen von der Hauptwohnung getrennten privaten Bereich schaffen. (Gäste/ Jugendliche/ Office/ usw.)
Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr frisch renoviert (u.A. Bad UG neu, Küche neu, Wohnzimmer neu, etc.) und das Haus wurde im Jahr 1994 saniert (inkl. Vollwärmeschutz und Wasser-/ Stromleitungen).
Man betritt die Wohnung über das erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad, die separate Küche mit Essbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Seitenbereich für Homeoffice oder einen größeren Esstisch.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den unteren Bereich der Wohnung, welcher ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein großes Schlafzimmer bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße am Ortsrand, welche nur von Anliegern befahren wird.Königsbach-Stein liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald in 177 bis 330 Metern Höhe. BildungKönigsbach-Stein besitzt in jedem Ortsteil Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Königsbach ist dies die Johannes-Schoch-Schule und in Stein die Heynlinschule. Bekannt ist auch das Bildungszentrum Westlicher Enzkreis mit dem Lise-Meitner-Gymnasium, der Willy-Brandt-Realschule und der Comenius-Förderschule. Zudem gibt es noch eine große Mehrzweck-Sporthalle.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.824,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.906 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.