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Einfamilienhaus zum Kauf
648000 €4.408 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück
Flaurling (6403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Frau Simone Haller
Tirol Real Estate

Preise

Kaufpreis
648000 €
4.408,16 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offener Kamin

Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit traumhafter Aussichtslage!

Dieses renovierungsbedürftige idyllische Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage am Flaurlinger Berg sucht neue Besitzer!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661m² und einer Wohnfläche von ca. 147m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die Fläche verteilt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Obergeschoss befindet sich 1 Küche samt allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse mit Zugang zum traumhaft schönen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC.
Eine großzügige Kellerfläche, eine Garage sowie 2 zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Kaufpreis: 648.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1981
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Haller
Frau Simone HallerDein Kontakt
Online-ID: 2g6t35q
Referenznummer: TRE-SH-2024-10-449
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