Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €2.258 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

861 m²Grundstück

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Etelsen, Langwedel (27299)

Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Etelsen im Flecken Langwedel, Landkreis Verden. Das Haus bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wintergarten viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung.

Grundstück und Garten
Das Anwesen liegt auf einem gepflegten Grundstück mit schön angelegtem Vorgarten sowie einem privaten, ruhigen Garten hinter dem Haus. Hier haben Sie viel Raum für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder auch zum Entspannen im Grünen. Der Zustand des Gartens ist ebenso ansprechend und spiegelt die Liebe zum Detail des bisherigen Besitzers wieder.

Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Teilunterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche. Der beheizbare Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Flur, von dem aus zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche zugänglich sind. Diese Etage eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Von der Garage aus ist eine großzügige Werkstatt zugänglich.

Ausstattungsmerkmale
- Elektrische Außenrollläden
- Ölheizung aus dem Jahr 2005
- Garage für ein Fahrzeug
- Beheizbarer Wintergarten

Zustand
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, altersentsprechenden Zustand. Sämtliche Ausstattungen und baulichen Gegebenheiten wurden regelmäßig gewartet und modernisiert, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist.

Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges und gut gepflegtes Heim legen. Mit seinem schönen Wintergarten, dem großen Garten und der ruhigen Lage bietet es einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung.

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Etelsen, im Landkreis Verden und etwa 25 km südöstlich von Bremen gelegen, verbindet den traditionellen, dörflichen Charme mit einer gut entwickelten, modernen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Nebenstraßen, gesäumt von überwiegend freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof liegt in direkter Nähe, ebenso eine Haltestelle. Über die Landstraßen und die Autobahn A27 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Achim, Bremen oder Verden.

Etelsen vereint dörfliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und alles Notwendige für den täglichen Bedarf sind in wenigen Geh- oder Autominuten erreichbar. Das beliebte Shopping-Center Dodenhof befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Für Naturliebhaber bietet Etelsen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zu Fuß erreichen Sie schnell die umliegenden Wiesen- und Feldwege. In wenigen Minuten sind Sie in der Marsch, wo Sie ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren nach Verden und Bremen unternehmen können. Auch die Anleger der Weserschifffahrt sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal, um die Natur zu genießen und zu entspannen.

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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anna Zempel
Mail: anna-maria.zempel@db.com
Mobil: 0176 - 356 32 569
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