Ladenfläche zum Kauf

260000 €260.000 €

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Geschäftslokal im Salzburger Süden, nahe Zentrum Herrnau zu verkaufen.

Schöne Schaufensterflächen und barrierefreier Zugang möglich.

Ehemals als Friseurladen geführt, derzeit bis Februar 2026 als Vereinslokal genutzt. Rendite von ca. 5 - 6 Prozent möglich.

Aufgeteilt in Verkaufsraum, Vorraum und WC. Ein Lagerraum befindet sich im Untergeschoss.

Das Geschäft befindet sich in einem Baurechtsgebäude mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2117.

Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 67,82 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 13,80 m², Bundesland: Salzburg