Einfamilienhaus zum Kauf

199500 €199.500 €1.330 €/m²

---

4Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.858 m²Grundstück

---

Segesd (7562)

---

Neuwertiges Haus in einem ruhigen Teil von einem schönen Dorf, Segesd.

Das 150m2 großes Haus ist im Jahr 2008 auf einem 1858m2 großen Grundstück gebaut.

Über eine 8m2 Terrasse betritt man das Haus und gelangt in den Flur, wo Kleidungen und Schuhe in Einbauschränken abgelegt werden können. Vom Flur aus öffnen sich nach links die Garage sowie ein Heizraum. Es ist sehr praktisch, dass man ankommend durch elektrische Tore in den Hof bzw. in die Garage gerät und von dort aus direkt ins Haus gehen kann.

Gegenüber dem Flur befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Küche mit Esszimmer und Speisekammer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu den anderen Räumen: 3 Zimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Vom Wohnzimmer bis zum Hof erreicht man eine 25 m² große überdachte Terrasse.

Das Haus verfügt außerdem über einen 8 m² großen Abstellraum.
Im gepflegten Garten gegenüber der Terrasse gibt es einen ausgebauten Grill, einen kleinen Gartenteich, eine mobile Garage und Obstbäume: Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Haselnüsse usw.

Das Eingangstor verfügt über ein Kamera-Zugangskontrollsystem.

Versorgung: Wasser, Strom, Gas, Abwasser

Heizung: Gas- und Holzzentralheizung mit Fußbodenheizung + 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen

Der Preis der Immobilie: 199500 Euro. Vhb inklusive Möbel und Geräte

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet