Wohnung zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

92,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Holtenklinker Straße 54, Bergedorf, Hamburg (21029)

Objektbeschreibung und Ausstattung
Die Wohnung könnte ab 01.11.2024 oder eventuell später einziehen werden. Darüber braucht es mit dem Vermieter zu sprechen. Die Wohnung ist teilmöbliert und selbst besteht aus einer großen Wohnküche mit einer Fläche von 33 qm. Die Wohnküche ist vorausgestattet mit allen Küchenmöbeln, die man braucht.
So besitzt sie einen Induktionsherd mit eingebauten Backofen, eine Spülmaschine (Neff) und einen Kühlschrank inklusive Tiefkühltruhe von Bauknecht.
Desweiteren ist eine Arbeitsplatte und Küchenschränke der Firma Nolte verbaut.
In der Wohnung befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit jeweils eine Größe von 16.7 m². Eines der Schlafzimmer lässt sich auch gut als ein Gäste, Kinder oder
Arbeitszimmer umfunktionieren. Außerdem besitzt die Wohnung zwei Badezimmer. Im größeren Bad ist zusätzlich zur Toilette auch eine Duschkabine integriert. Anschlüsse für eine
Waschmaschine sind zudem vorhanden. Zusätzlicher zur Wohnung ist auch ein Kellerraum zugänglich. Anders als bei gewöhnlichen Keller befindet sich der Keller im EG. Dieser hat auch
ein Fenster in dem etwas Licht reinscheint. Somit lässt sich dieser auch als ein Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen. Man kann ihn aber auch als gewöhnlichen Keller und Abstellraum
nutzen. Die Wohnung besitzt zwei Balkone die jeweils zum Süden und zum Norden ausgerichtet sind. Aus diesen hat man einen schönen Blick auf eine kleine Rasenfläche mit Bäumen.
Sonstiges
Folgende Anforderungen stellen wir an unsere Mieter:
Nichtraucher, fester Arbeitsplatz und regelmäßiges Gehalt (bitte die letzten 3 Gehaltsabrechnungen vorzeigen), Schufa-Auskunft

Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Hamburg-Bergedorf. Mit dem Bus braucht man zum S-Bahnhof nur 5 min, zu Fuß erreicht man ihn in 15 min. Vom S-Bahnhof Hamburg Bergedorf kommt man
mit der S-Bahn in 21min, mit dem halbstündlich - stündlich verkehrenden Regionalexpress sogar in 10 min nach Hamburg Hauptbahnhof. Die Wohnung ist auch gut per
Auto erreichbar. Sie liegt direkt an der B5. In der Nähe hat man auch zwei Autobahnausfahrten (HH-Curslack und HH-Bergedorf) der A25.
Falls man nicht in die Stadt fahren möchte zum Einkaufen und Erholen, findet man ca. 5 Gehminuten die zentrale Hamburger Einkaufsstraße am Sachstentor vor. Dort findet man von
Schuhgeschäften bis Spielwarenladen alles was man braucht. Direkt am S-Bahnhof Bergedorf gibt es auch das Einkaufszentrum CCB. In diesem findet man auch einen großen Kaufland
und ein Saturn. Um schnell mal etwas Lebensmittel einkaufen gehen zu können findet man auch ungefähr 5-10 Gehminuten entfernt einen Aldi. Im Zentrum von Bergedorf findet
man auch diverse Restaurants und Bäckereien, sowie Ärzte und Apotheken. Man hat alles vor Ort was man braucht.
Wenn man sich erholen möchte, so findet man in der Nähe den Bergedorfer Rathauspark. Unmittelbar zur Nähe der Einkaufsstraße findet man auch das Bergedorfer Schloss mit seinen Restaurantanlagen.
In direkter Nähe zur Wohnung findet man auch einen Spielplatz, so wie in den umgebenden Parkanlagen. Das Bergedorfer Hinterland (Vierlanden) lädt mit seiner weitläufigen Gegend
auch zu Radtouren ein, so kann man die historischen Hamburger Dörfer erkunden. Außerdem kann man in der Nähe die älteste Sternwarte Hamburgs erkunden,
die Teil der Universität Hamburg ist.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard