Bürofläche zur Miete

1130 €1.130 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

113 m²Bürofläche

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Fickensteinallee 42, Lichterfelde, Berlin (12205)

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Die Bürofläche befindet sich im Hochparterre in einem repräsentativen, gut gepflegten Altbau in bester Lage von Lichterfelde und wird über einen schön gestalteten Eingangsbereich mit wenigen Stufen erschlossen. Die ca. 113m² verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei großen, sowohl über den Flur als auch über eine schöne Doppelflügeltür miteinander verbundenen Büroräumen ein weiteres Büro, ein Gäste-WC, sowie ein voll ausgestattetes Bad und eine Küche. Große Fenster und hohe Räume sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das aus dem einen großen Büro über eine innenliegende Treppe direkt erschlossene Untergeschoss verfügt über ein weiteren tagesbelichteten Raum, welcher vom Vormieter als Büro genutzt wurde, sowie über ein Lager- und Heizungskeller.

Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine gute Infrastruktur in der Umgebung, mit verschiedenen Restaurants und Geschäften. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Arbeitsumgebung sind.

Die Warmmiete von aktuell 1.300,00 € setzt sich aus der Kaltmiete von 1.130,00 € sowie Betriebskosten von 170,00 € zusammen. Da die Räumlichkeiten über eine eigene Öl-Heizung verfügen, bestellt der zukünftige Mieter auf eigene Rechnung seinen Bedarf an Heizöl.

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m²