6 Ferienapartments mit gut ausgestattetem Restaurant und Moselblick in zentraler Lage von Zell/Mosel
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Zell an der Mosel, das sich über vier Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 104 m² bietet. Die Immobilie vereint einen gastronomischen Betrieb im Erdgeschoss mit hochwertig ausgestatteten Apartments in den oberen Etagen, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut ausgestattetes Restaurant mit einer Gastroküche. Der großzügige Sitzbereich bietet den Gästen einen herrlichen Blick auf die Mosel, was eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist auf dem neuesten Stand und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
In den drei oberen Etagen sind jeweils zwei stilvoll eingerichtete Apartments untergebracht. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Kitchenette und wurde im Zuge der umfassenden Renovierung mit neuen Möbeln ausgestattet, sodass sie den Anforderungen an komfortables Wohnen gerecht werden.
Das Gebäude wurde ab 2010 vollständig renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Dacheindeckung, Fenster, die Öl-Zentralheizung sowie die Elektrik erneuert. Auch alle Apartments und Bäder wurden aufwendig saniert und modernisiert.
Durch die zentrale Lage in Zell und den atemberaubenden Blick auf die Mosel ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Investoren. Ob für den Betrieb des Restaurants oder die Vermietung der Apartments an Touristen und Dauermieter - die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv und versprechen eine lohnende Rendite. Lassen Sie sich von diesem charmanten und vielseitigen Objekt in einer der schönsten Lagen der Moselregion begeistern!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Terrasse
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
390000 €390.000 €
1.344,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.344,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
763 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.311 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert
