Stadthaus zum Kauf 311 m²<br/>Grundstück Schwaz 6130

Stadthaus zum Kauf
311 m²Grundstück

Frau Florina Kogler

Florina Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Stadthaus in top Lage als Anlage oder zur Eigennutzung in Schwaz

Das 3-stöckige Stadthaus in herrlicher Aussichtslage in Schwaz bietet viele Möglichkeiten! Sie können einen Teil selber bewohnen oder das Haus zu Anlagezwecken nutzen. Es sind zur Zeit Wohn- und Gewerbeflächen möglich, im Innenhof bestehen Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist in mehrere Parteien unterteilt:

Ebenerdig befinden sich 2 Wohneinheiten, davon ist eine befristet vermietet, die Garconniere steht noch leer und wurde soeben generalsaniert. Im ersten Stock befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 130 m² Fläche, die als Gewerbefläche wieder verpachtet werden könnte oder auch adaptiert und in 1-2 Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 107 m² große, hochwertig sanierte Wohnung mit einer ca. 32 m² großen Süd-Terrasse, die ab Juni 2024 wieder befristet vermietet ist. Das Haus ist unterkellert (Gewölbe) und wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schwaz (6130)

Das Haus befindet sich in herrlicher Aussichtslage und dennoch zentral im Stadtkern Schwaz. Sie erreichen jegliche Infrastruktur zu Fuß! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, die Anbindung an die Autobahn ebenfalls!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1809
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Florina ImmobilienGewerblicher Anbieter

Col-di-Lana-Straße 33, 6020 ARZL

3 Jahre Partnerschaft

Frau Florina KoglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6yr5w

Referenznummer: OBGC20231212142024922ee00faa740