Bauernhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

500000 €500.000 €1.237,62 €/m²

Finanzierung ab 2017 €/Monat

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404 m²Wohnfläche

18.599 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pietzschwitz, Pietzschwitz, Göda (02633)

Grundstück und Garten:
Bebautes Grundstück und Bauland: 1.389 qm
Angrenzender Garten: 3.009 qm
Landwirtschafliche Nutzfläche: 14.201 qm (teilweise verpachtet)
Beschreibung:
Dieses großzügige Anwesen bietet die ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen. Mit zwei separaten Wohnungen und vielen
Nebengebäuden eignet es sich sowohl für das Wohnen sowie landwirtschaftliche
Nutzung.
Großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen:
Wohnung 1 (1. Obergeschoss): Bezugsfertig
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Arbeitszimmer
Wohnung 2 (2. Obergeschoss): Sanierungsbedürftig
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Dachboden ggf. zum
Ausbau
Zusätzliche Details:
Kellerräume: Mehrere Abstellräume und Vorratskeller
Garagen und Abstellplätze: Für mehrere PKWs + Wohnmobile geeignet
Besonderheiten:
Wohnung 1: Sofort bezugsfertig, Einbauküche vorhanden.
Wohnung 2: Muss saniert werden, bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Großer Garten und landwirtschaftliche Fläche: Ideal für Tierhaltung und Ackerbau.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nebengebäude können als Werkstatt,
Lagerraum und für gesellige Anlässe genutzt werden.
Öl Heizung (sollte erneuert werden), Öl Tanks 4 x 1.000 Liter für das Wohnhaus.
Weiterhin ist eine Photovoltaikanlage mit Speicher vorhanden.
Die Fenster sind Holzfenster doppelt verglast, Türen ebenfalls Holz teilweise mit Verglasung.
ELT- Zuleitung über Erdkabel.
Wasser und Abwasser liegt an, Brauchwasser ebenfalls über Brunnen auf dem Grundstück.
Das Ackerland ist zu großen Teilen noch bis 2030 verpachtet.

Das Anwesen befindet sich in Pietzschwitz, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil
von Göda. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Natur und ist
dennoch gut erreichbar von den städischen Zentren, Bautzen 12 km, Kamenz 18
km, Dresden 50 km, Göda 4 km (Supermarkt + Schule). Autobahn A4 6 km. Bus
täglich im Ort oder 2 km.

Besichtigungstermine Alle Angaben lt. Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit sollte im Rahmen der Objektbegehung überprüft werden.
Die vielfältigen Nutzflächen lassen sich nicht komplett auf Bildern darstellen. Neben den reinen (angegebenen) Wohnflächen, sind natürlich weitere Flächen vorhanden,. Die Besichtigung der gesamten Immobilie ist angebracht.
Ihre Anfragen senden Sie bitte über das Kontaktformular. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend