Grundstück zum Kauf

320000 €320.000 €319,36 €/m²

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1.002 m²Grundstück

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Brunn, Brunn (93164)

Ihr bereits erschlossenes Grundstück mit gut 1000 m² erwartet Sie am Rande eines kleinen Neubaugebietes in Brunn.
Umgeben von Wiesen und Feldern haben Sie hier die Natur vor der Haustür und sind doch durch das nahegelegene Laaber und die A3 an Urbanität angeschlossen.
Ihr nahezu ebenes Grundstück ist nach dem vorliegenden Bebauungsplan bebaubar und sollte dies auch in den nächsten Jahren werden.
Ungeachtet dessen bleiben Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume weitestgehend flexibel - so in Bezug auf die Gebäudetypen - von Bungalow über Einfamilienhaus bis hin zu einem Zweifamilienhaus.
Wie auch in Bezug auf die Geschosse - von Erdgeschoss über Erdgeschoss mit Dachgeschoss zu Erdgeschoss mit Obergeschoss.
Und unter dem Aspekt der Dachformen - von Satteldach, Zeltdach, Walmdach oder versetztes Pultdach.

Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in der zur Verwaltungsgemeinschaft Laaber gehörenden Gemeinde Brunn.
Die Wohngemeinde Brunn liegt im westlichen Landkreis Regensburgs zwischen Laaber und Naabtal und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
So lädt die Umgebung mit Wander- und Radwegen zur Naherholung ein.
Die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Laaber sowie auch die Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Parsberg oder Regensburg vorhanden. Für die Kleinen sind Kindergärten im benachbarten Frauenberg und Eglsee.
Verkehrstechnisch bestens an die A3 angeschlossen erreichen Sie Nittendorf und Regensburg innerhalb weniger Autominuten.

Sonstiges Ihre Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Bundesland: Bayern