Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €2.195,10 €/m²

Finanzierung ab 1035 €/Monat

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4Zimmer

113,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Friesenheim / Stadtbezirk 152, Ludwigshafen am Rhein (67063)

Großzügige 4 Zimmerwohnung in top-Lage.

Ideal im Grundriss, sehr hell, mit einer Loggia, welche zu eine Oase der Entspannung ist.

Gepflegte, angenehme, Liegenschaft, 10 Einheiten. Zentrale
Lage, im Herzen von Ludwigshafen-Friesenheim.

* Helle Einbauküche m. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank
* Küche m. angrenzend großzügigem Wohn-Essbereich
* Tageslichtbad m. Badewanne u. Dusche
* Fliesen u. Laminatböden
* Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rollos

Kellerraum. Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Monatliche NKM: 835,- € zzgl. 300,- € NK-Vorauszahlung pro
Monat. Hausgeld: 433,- € p. Monat, davon sind 200,- € für Wasser und
Heizung darin enthalten.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt mit Saldo zum 31.12.2021:
130.463,86

Im Herzen von Ludwigshafen - Friesenheim.
Metropolregion Rhein-Neckar. Beste Infrastruktur: Anschluss an: Autobahn A650 s.w. an
mehrere Bundesstraßen B8, B38 und B44.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum Ludwigshafen
sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
fußläufiger Nähe, ebenso der Ebertpark.

Provisionshinweis Die Käuferprovision bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis u. ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provisionspflicht des Käufers besteht unbeschadet der Provisionspflicht des Verkäufers. Dieser zahlt eine Provision in
mindestens gleicher Höhe (BGB §656c).
Besichtigungstermine Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen inkl. kompletter Anschrift sowie Rufnummer bearbeitet werden .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung