Wohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

---

Ittenbach, Königswinter (53639)

Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit einer praktischen Abstellnische im Eingangsbereich, einem geräumigen Badezimmer und einem hellen Schlafzimmer viel Komfort. In der Küche ist eine Einbauküche montiert. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt.
In der Diele und im Bad sind Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen Laminat.
Im Keller des Hauses ist der Waschraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner unterbringen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der sich ebenfalls im Kellergeschoss befindliche Abstellraum.
PKW Stellflächen sind vor dem Haus vorhanden.
Aufgrund der tollen Lage und der angenehmen Raumaufteilung richtet sich diese Wohnung an Singles oder Paare, die in einer guten Wohngegend wohnen wollen und den Komfort einer Kleinstadt mit der ausgezeichneten Anbindung an Großstädte kombinieren möchten.
Bezugsfrei ab 01.11.2024.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Königswinter-Ittenbach Natur und Urbanität vereint!
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Höhenlage von Königswinter-Ittenbach.
Der Ort Ittenbach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den Bahnhof Königswinter sowie den ICE Bahnhof Siegburg/Bonn und sind damit bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 20 Min.
Die super verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 (Richtung Frankfurt oder Köln) und weitere Fernstraßen. Die Bundesstraße B42 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet Königswinter eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Drachenfels, das Siebengebirge und der Rhein laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportliebhaber kommen hier auch voll auf ihre Kosten.
Wenn Sie also die Kombination aus exzellenter Anbindung und super Lebensqualität wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Sonstiges GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.
Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6