Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 13 Zimmer 365,1 m²<br/>Wohnfläche 1.164 m²<br/>Grundstück Oesbergstr. 52 Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
13Zimmer
365,1 m²Wohnfläche
1.164 m²Grundstück

Frau Ingeburg Wiesner-Jorns

Immobilien Wiesner-Jorns

Traumhaftes 2 Familienhaus m. separatem Anbau in Bad Pyrmont, Oesbergstr. 52 - idyllische Lage am Waldrand

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Haus. Das Objekt steht nach Vereinbarung zum Verkauf. In diesem Objekt können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, Keller- und Partyräume sowie Waschküche und Heizung. Die großzügigen Wohnbereiche im EG und OG sind ideal für Familien. Es bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Weiterhin befindet sich im Anbau mit separatem Eingang ein zusätzliches kleines Haus, welches vermietet ist. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 480.000 Euro. Raumaufteilung Das Objekt ist voll unterkellert, ausgestattet mit Nebenräumen, Waschküche, Heizung sowie 2 Partyräumen mit Du/WC. Es befinden sich im EG 2 Zimmer, Einbauküche, Du/Bad/WC, Balkon, ca. 96,51 m². Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer, Küche, Du/WC, Balkon. ca. 82m²; dann geht es zum ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Gäste-WC.
Hier besteht die Möglichkeit des großzügigen Wohnens, aber ebenso kann es in zwei Wohnungen genutzt werden. Das alles steht zur freien Verfügung.
Desweiteren befinden sich im separaten Anbau mit eigenem Eingang 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse und Balkon und noch im KG 1 Zimmer mit Du/WC. HIer beträgt die Wohnfläche ca. 111,60 m². Dieser Anbau ist zur Zeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Oesbergstr. 52, Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Entdecken Sie dieses großzügige 2-Familienhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück von über 1000 m² in bester Lage am Waldrand von Bad Pyrmont liegt.
Umgeben von malerischer Natur bietet dieses Anwesen sowohl viel Platz im Freien als auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Absolute Ruhe ist hier gewährleistet. In Laufnähe gibt es ein Krankenhaus, mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien etc. Auch einige Modegeschäfte, ein Museum, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig erreichbar. Ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. der weltbekannte Kurpark und das Schloss) erreichen Sie ebenfalls in größerem Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

1.314,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.314,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

544 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.720 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überwiegend Dachbodendämmung, Fassadendämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Stuckdecken.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wiesner-JornsGewerblicher Anbieter

Borchardtsweg 9, 31812 Bad Pyrmont

Partnerschaft

Frau Ingeburg Wiesner-JornsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g76a5f

Referenznummer: 100222